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Certificado de aplicación de la tradición y la libertad en Internet

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La Superintendencia Nacional de Registros y Notariado (SNR) de Colombia es el organismo responsable de todos los procesos de registro y notariado en materia de seguridad jurídica de los bienes inmuebles y terrenos. Fue establecida el 28 de diciembre de 1959 por el Decreto 3346. Con el tiempo, la Oficina ha adquirido autonomía administrativa y financiera, personalidad jurídica y patrimonio propio, y hoy en día está adscrita al Ministerio de Justicia y Derecho. (etiqueta de seguridad__1)
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Uno de los poderes más importantes del notario y del registro es el de emitir el Certificado de Tradición y Libertad, que es un requisito obligatorio para aquellos que quieren vender o comprar bienes inmuebles dentro del país. Es un documento público emitido por el SNR, que contiene un historial con toda la información sobre el precio y los propietarios del inmueble. El procedimiento aparecerá en orden cronológico desde el momento de su inscripción en el Registro Público. En otras palabras, se adquiere principalmente con el propósito de conocer los detalles legales de la propiedad. (etiqueta de seguridad__1)

Cada uno de los detalles del certificado de tradición y libertad, ordenado por fecha y es consistente, lo que permite rastrear, a través de su uso, los cambios que se han producido en relación con la propiedad. (etiqueta de seguridad__1)
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Hay dos maneras de llevar a cabo un procedimiento de certificado de tradición, y ambas son muy sencillas. La primera es solicitar directamente a una de las Oficinas de Registro de Documentos Públicos con el número de registro apropiado de la propiedad para la que desea obtener el certificado. Por otro lado, la segunda forma de obtenerlo es entrando en la página web de la Notaría y el Registro y seguir los pasos que le mostramos a continuación. (etiqueta de seguridad__1)

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Tabla de contenidos

  • Pasos para obtener el Certificado de Tradición y Libertad (Etiqueta__4)

  • Pago por PSE (Etiqueta__4)

  • Pago con tarjeta de crédito
  • Compra de código PIN
  • ¿Qué información contiene el Certificado de Tradición y Libertad? (etiqueta__4)

  • ¿Cuál es el precio del Certificado de Tradición y Libertad? (etiqueta__4)

  • Persona de contacto para la gestión de la notaría y la secretaría

    • Líneas telefónicas (etiqueta__4)

    • Correo electrónico (etiqueta__4)

    • Redes sociales (Etiqueta__4)

    • Temas relacionados

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    Pasos para obtener el Certificado de Tradición y Libertad (Etiqueta__6)

    Para obtener de forma rápida, cómoda y sencilla un certificado de tradición y libertad desde la comodidad de su hogar, sólo necesita un ordenador o cualquier dispositivo que le permita conectarse a Internet. Para ello, siga cada uno de los siguientes pasos: (etiqueta de seguridad__1)
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    1. En primer lugar, debe dirigirse a la página web de la Dirección General de Notariado y Registro. Puede hacerlo haciendo clic en el siguiente enlace: https://www.supernotariado.gov.co
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    3. En cuanto entre en el sitio, vaya a «Servicios en línea» y haga clic en «Certificado de Tradición»

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      clics.
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      Será redirigido a una página donde se le pedirá que pague el valor correspondiente del certificado en el Registro Público de Instrumentos o que pague en línea, a través de una de las instituciones bancarias autorizadas. (etiqueta de seguridad__4)

    5. Una vez que haya elegido la forma de pago, debe introducir el número de registro de propiedad para poder imprimir o guardar el archivo PDF del certificado tradicional de la página web mencionada anteriormente. (etiqueta__4)
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      No olvide que los métodos de pago aceptados por el sistema para solicitar un certificado en línea son los siguientes: (etiqueta de seguridad__1)

      • PSE, una plataforma que trabaja con diferentes bancos. Esto es ideal si usted ya está acostumbrado a hacer pagos a través de él. (etiqueta__4)

      • Tarjetas de crédito. (etiqueta__4)

      • Gira nacional de a.s. Baloto, Giros y Finansas, Efecti. (etiqueta__4)
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        Pago por PSE

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        Si prefiere este método de pago, primero debe registrarse en la plataforma SNR. Después de completar su registro, recibirá un correo electrónico con sus datos de usuario. (etiqueta de seguridad__1)

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        Cuando esté dentro de la plataforma, encontrará el botón «Certificado Tradicional» donde debe seleccionar la ciudad de la oficina de registro y luego ingresar el número de registro de la propiedad solicitada. (etiqueta de seguridad__1)

        Finalmente, después de introducir los datos, aparece una ventana con información de búsqueda, incluyendo la dirección del objeto. Compruebe si todo está en orden, si es así, el botón de pago se activará junto con el precio del procedimiento. De esta manera, usted puede descargar su certificado. (etiqueta de seguridad__1)

        Pago con tarjeta de crédito

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        Cualquier persona física o jurídica puede solicitar un certificado de tradición y libertad de propiedad para conocer los detalles legales de la propiedad en cuestión, su propiedad actual y pasada. En este caso, para solicitar el certificado, basta con proporcionar el número de registro de la propiedad y pagar el coste correspondiente al procedimiento. (etiqueta de seguridad__1)

        Si ha elegido una tarjeta de crédito como forma de pago, debe abrir el portal y seleccionar la opción «Certificado de Tradiciones». A continuación, introduzca la ciudad de su oficina y el número de registro. Se le pedirá que proporcione algunos de sus datos personales así como la información de su tarjeta de pago. De esta manera se puede obtener un Certificado de Tradición y Libertad. (etiqueta de seguridad__1)

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        Compra de código PIN

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        Si decide utilizar esta forma de pago, primero debe obtener un código PIN de una de las redes de Baloto o Giros y Finanzas. Una vez que conozca su PIN, deberá ir a la página web y hacer clic en «Genere su certificado aquí». A continuación, seleccione la ciudad de la oficina de registro e introduzca el número de registro. Recuerde comprobar que todos los datos generados por la pregunta son correctos. Si es así, debes confirmar que todo es correcto y rellenar un formulario en el que debes introducir tu PIN y algunos de tus datos personales. De esta manera, usted puede finalmente descargar el certificado de tradición y libertad que usted ha solicitado. (etiqueta de seguridad__1)
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        ¿Qué información contiene el Certificado de Tradición y Libertad? (etiqueta__6)

        Una vez que el sistema envíe el documento por correo electrónico, tendrá la oportunidad de ver su Certificado de Tradición y Libertad en formato PDF. No olvide que es importante comprobar que tiene los datos correctos. El documento debe contener la siguiente información: (etiqueta de seguridad__1)
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        • Nombre de los propietarios actuales y anteriores. (etiqueta__4)

        • Datos sobre hipotecas, arrestos, restricciones de propiedad. (etiqueta__4)

        • Piezas de construcción. (etiqueta__4)

        • Descripción del inmueble (si está sujeto a un régimen de propiedad horizontal). (etiqueta__4)
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          ¿Cuál es el precio del Certificado de Tradición y Libertad? (etiqueta__6)

          Es importante tener en cuenta que el valor monetario de este certificado siempre variará dependiendo del método de solicitud y por supuesto de la longitud del documento. A continuación se presenta una lista de los precios más comunes: (etiqueta de seguridad__1)

          • 16.300 para los certificados emitidos directamente en la oficina. (etiqueta__4)

          • 35.300 dólares por certificados que contengan más de 150 entradas en el registro. (etiqueta__4)

          • 16.300 para los certificados solicitados a los agentes de carga electrónica y al CADE. (etiqueta__4)

          • 35.300 dólares por certificados emitidos para los procesos de asignación de inmuebles vacantes en zonas rurales o urbanas. (etiqueta__4)

          • 35.700 dólares por certificados de fin de propiedad por más de 20 años. (etiqueta__4)
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            Opción de contacto de la Dirección de Notarios y Registros (Etiqueta__6)

            El Servicio de Información y Atención al Ciudadano de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) es sin duda uno de los más completos de Colombia, ya que brinda a todos los ciudadanos residentes en el país la siguiente asistencia: ayuda y asesoría, buzón de contacto, líneas telefónicas, correo electrónico, redes sociales, entre otros, para que puedan brindar una mejor ayuda si sus usuarios tienen dudas o inquietudes sobre sus servicios. (etiqueta de seguridad__1)

            También tienen una oficina de servicio civil, que se encuentra en la sede del IND, Calle 26 No. 13 – 49. El interior de Bogotá 201, donde trabajan de 8:00 a 17:00. (etiqueta de seguridad__1)
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            Líneas telefónicas

            Sede: +57 (1) 328 21 21

            A la atención del ciudadano: 3 28 21 21 Extensión: 1080 – 1217 – 1269

            Línea telefónica nacional de atención al ciudadano: 01 8000 911616

            Correo electrónico (etiqueta__7)

            juridica@supernotariado.gov.co

            correspondencia@supernotariado.gov.co (etiqueta__1)

            Redes sociales (tags)

            Facebook https://www.facebook.com/superintendenciadenotariadoyregistrodecolombia

            Twitter https://twitter.com/supernotariado

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